您好!
我是与北京建筑装饰设计工程公司签约家装的一名业主。在装修期间,发生了一系列严重问题,在向工长(黄志强),设计师(董艾)多次反映后,均未得到妥善解决的情况下,现只好向您们反映,希望协助解决。
问题:
1. 严重拖延工期
双方于2004年10月11日签订装修合同,装修竣工日期应为2004年11月11日。在我方于10月底将中期款按时交纳的情况下(包括首期款,共支付了工程款的90%),直到今日(2004年12月24日)已经施工75天,装修仍未完成。而我的房屋室内面积仅为60平方米,装修项目只包括,4个门,6个门套(其中一个为入户半门套),2个窗套,一个哑口,电视柜,卧室角柜,厨房,卫生间,阳台墙面贴瓷砖,铝扣板吊顶。
2. 设计师资格问题
在我签合同后发现,负责给我进行家装设计的设计师竟然是一名在校学生。不仅没有任何工程经验,家装设计经验,而且工作极不负责。我多次向她索要家装工程图纸,她只是口头答应会尽快给我。但实际上,从装修到现在,我没有收到任何工程图纸。由于设计师是在校学生,不仅不能经常到工地检查工程施工情况,有时打电话也不能联系到。
3. 工程管理问题
工程管理极其混乱。工程基本上是处在无人管理状态。我从装修到现在几乎每天都去工地察看工程进展状况,只在工地见到工长五次(第一次,施工前量房,第二次,装修初期,第三次,水电路改造结算测量,第四次,向我索要中期款,第五次,解决劣质墙面腻子问题。)。由于工长疏于管理,做好的木工物品(如家具,门套等)多处、多次遭到毁损(多处毁损不能修复)。施工师傅不仅工作不负责,而且多次怠工(特别是油工)。
在我多次强烈要求下,承包方才于12月17日提供了一份从12月18日开始的工程施工进度表,计划12月25日完工。但时至今日,不仅工程未按进度进行,且又出现了已做好的电视柜被划伤的情况。无奈之下只好求助于贵网站。
4. 使用劣质装修材料
施工过程中,使用劣质腻子刮墙面,造成工期拖延,且补救不及时,不彻底。在我强烈要求下,承包方答应将劣质腻子铲掉,但是由于管理不善,施工师傅怠工,铲掉劣质腻子竟用了三个星期。在此期间,承包方不仅不能认真、及时地铲除劣质腻子,还总以各种借口试图不完全铲除劣质腻子。
当初我在比较多家装修公司后选择北装,完全是看中北装是一个有着良好信誉的正规装修公司,工程管理,工程质量应该有保证。但是现实给我的感受是:不仅工程管理混乱、工程质量没有保证、而且解决问题极其拖拉。现在由于装修工期严重拖延,给我和我家人的生活以及心理均造成了严重影响。
我的要求如下:
(1) 2004年12月31日前保质保量的完工,且完成综合验收。逾期返还50%工程款。
(2) 请北装对装修中出现的问题(1、严重拖延工期2、设计师无资格且极不负责3、管理严重混乱4、使用劣质材料)给出解决方案。
此致
敬礼
京城仁合小区业主
联系方式:010-86880151
2004年12月24日
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